+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Продать Квартиру В Которой Прописан Несовершеннолетний Ребенок

Именно опекунский совет решает, насколько полно соблюдаются права несовершеннолетних детей, в т. Стаття Право дитини на майно. По Законодательству Украины, лица, осуществляющие сделку должны иметь необходимый объём гражданской дееспособности. Как осуществить сделку продажи недвижимости, когда владельцем квартиры является несовершеннолетний ребёнок либо ему принадлежит часть жилой площади?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру в которой прописан ребенок?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда требуется разрешение органов опеки на продажу квартиры

Для того чтобы продать Вашу квартиру необходимо, прежде всего, найти квартиру взамен и остановить ее продажу, путем подписания договора задатка или предварительного договора. Причем если ребенок является совладельцем Вашей квартиры, то при покупке жилья взамен, на ребенка должно быть оформленно больше метров, чем в предыдущем жилье. Независимо от того, является ли Ваша дочь совладельцем квартиры или просто прописана в ней, Вам придется подавать заявление в местный орган Опеки и попечительства далее Опекунский совет.

Причем заявление должны подать оба родителя. Необходимо помнить, что когда в сделке купли-продажи недвижимости участвует лицо, находящееся под опекой или попечительством несовершеннолетние, недееспособные или частично недееспособные лица , требуется разрешение Органа опеки и попечительства. Без исключения! Опекунский Совет дает разрешение на продажу квартиры, где совладельцем является ребенок, при условии предварительного приобретения на его ребенка определенной части квартиры по определенному адресу.

Указывается конкретный адрес новой квартиры, документы на которую должны быть представлены в Опекунский совет. Бывает, что по разным причинам "срывается" покупка квартиры уже после получения разрешения Опекунского совета. В таком случае придется искать другую квартиру и снова подавать документы на Опекунский совет.

С 1 января года требуется решение опекунского совета и на выписку ребенка, не являющегося собственником продаваемой квартиры. Поданные документы рассматривает специальная комиссия на очередном заседании Опекунского совета и выносит свое распоряжение, которое остается в архиве администрации.

Спустя дней собственники получают на руки извлечение из распоряжения, с которым могут оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса. Сделки с участием несовершеннолетнего при продаже одной и покупке другой квартиры как правило совершаются у одного и того же нотариуса одновременно. Источник: Meget Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции. При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget.

Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера. База недвижимости Каталог новостроек Мой кабинет.

Контакты Реклама Помощь Cправки. Добавить объявление Заказать поиск Оставить заявку риэлторам. Что такое дуплекс? Что такое лейнхаус? Строительные компании Перепланировка Архитектура Интерьер Фэн-шуй. Новости недвижимости Статьи о недвижимости. Кредит Страхование. Как продать квартиру в которой прописан ребенок? У меня еще совсем маленький ребенок, но в связи с определенными обстоятельствами я хотела бы продать свою квартиру, чтобы сразу купить новую.

Моей дочери нет еще и года. Возможно ли это, какие документы я должна собрать? Справки-характеристики из БТИ на продаваемую и покупаемую квартиру. Справка со школы или детского сада Паспорта родителей Идентификационные коды всех собственников продаваемой квартиры.

Заявления пишет собственноручно каждый член семьи старше 10 лет. Копия договора задатка. Некоторые Опекунские Советы требуют и другие документы, например, справку с места работы. Документы необходимые при выписке ребенка: Заявления родителей ребенка. Заявления ребенка, достигшего летнего возраста. Копия и оригинал Свидетельства о рождении. Копия и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, в которую собираются прописать ребенка.

Сделки с участием несовершеннолетнего при продаже одной и покупке другой квартиры как правило совершаются у одного и того же нотариуса одновременно Источник: Meget Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции Последнее обновление: Просмотров: В каких случаях прекращаются опека и попечительство? Можно ли купить квартиру до решения опекунского совета? Читайте также в этом разделе Недвижимость и сделки Квартиры, новостройки Дома, дачи Земельные вопросы Бытовые и коммунальные вопросы Риэлтор, брокер, агентство Опека и попечительство Кредитные вопросы Дарение Завещание и наследство.

Есть рассрочка! Квартиры возле леса и озера. Рассрочка от застройщика на 12 месяцев! Рассрочка на 18 мес.

Рассрочка на 18 месяцев. Старт продаж 3 дома! Беспроцентная рассрочка на год. ЖК Madison Gardens Акция! Рядом парк Феофания! Есть рассрочка. Успей купить! Беспроцентная рассрочка до 50 месяцев! ЖК Campus Только этим летом! ЖК Престиж Холл Готовое жилье! Квартиры на Печерске от надежного застройщика! Соседи рекомендуют! Недвижимость и сделки Квартиры, новостройки Дома, дачи Земельные вопросы. Бытовые и коммунальные вопросы Риэлтор, брокер, агентство Опека и попечительство.

Кредитные вопросы Дарение Завещание и наследство.

Именно опекунский совет решает насколько полно соблюдается права несовершеннолетних детей , в т. Согласно статье Гражданского кодекса Украины сделка купли продажи квартиры — без разрешения опекунского совета является недействительной. Так что запомните: ВСЕГДА, всегда, когда в сделке участвует лицо, находящееся под опекой или попечительством, требуется разрешение Органа опеки и попечительства.

Если вы хотите продать или обменять квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, вам придется столкнуться с рядом дополнительных трудностей. А также совершать такие сделки:. Для получения разрешения на совершение сделок с недвижимостью, где зарегистрированы несовершеннолетние, необходимо обращаться все к тем же органам опеки и попечительства. Если ребенок - собственник жилплощади, то согласование с органом опеки и попечительства ООП при продаже квартиры необходимо.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

В квартире прописаны дети - жди проблем с куплей-продажей?

Отчуждение квартиры с прописанным в ней ребёнком — непростая задача. Как продать квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребёнком? Об этом — далее в статье. И покупателю жилплощади в данном случае имеет смысл поинтересоваться заранее, где будет зарегистрирован выписанный из приобретаемой им квартиры ребёнок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
Этот материал доступен в украинской версии. Ребенок как лицо с неполной дееспособностью, имеет в рамках законодательства особую защиту прав.

Для того чтобы продать Вашу квартиру необходимо, прежде всего, найти квартиру взамен и остановить ее продажу, путем подписания договора задатка или предварительного договора. Причем если ребенок является совладельцем Вашей квартиры, то при покупке жилья взамен, на ребенка должно быть оформленно больше метров, чем в предыдущем жилье. Независимо от того, является ли Ваша дочь совладельцем квартиры или просто прописана в ней, Вам придется подавать заявление в местный орган Опеки и попечительства далее Опекунский совет. Причем заявление должны подать оба родителя. Необходимо помнить, что когда в сделке купли-продажи недвижимости участвует лицо, находящееся под опекой или попечительством несовершеннолетние, недееспособные или частично недееспособные лица , требуется разрешение Органа опеки и попечительства. Без исключения! Опекунский Совет дает разрешение на продажу квартиры, где совладельцем является ребенок, при условии предварительного приобретения на его ребенка определенной части квартиры по определенному адресу. Указывается конкретный адрес новой квартиры, документы на которую должны быть представлены в Опекунский совет. Бывает, что по разным причинам "срывается" покупка квартиры уже после получения разрешения Опекунского совета.

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок?

Как юридически грамотно поступить, продавая недвижимость, право на которую имеет несовершеннолетний ребёнок? Одинаковы ли с точки зрения документального оформления сделки купли-продажи случаи, когда ребёнок — хозяин части квартиры, или когда он просто там зарегистрирован? Давайте познакомимся с основными шагами, которые должны быть сделаны для соблюдения буквы закона.

.

.

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок? Может ли Как продать квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребёнком? . Тогда он является участником сделки, при которой происходит.

Права ребенка в отношении недвижимости

.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

.

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитина

    Теперь все выкинут свои карты куда подальше.

© 2018-2019 yurkrd.ru